Nuestros servicios
Gestión Comercial
Asesoramos a promotores, propietarios, compradores y arrendatarios en el proceso de comercialización de inmuebles, de acuerdo con sus necesidades.
Ejercemos la actividad de intermediación tanto en la compraventa como en el arrendamiento de cualquier tipo de inmueble, ya sea de obra nueva o de segunda mano.
Definimos la estrategia de comercialización más adecuada para cada inmueble.
Realizamos todas las gestiones necesarias para otorgar las escrituras de compraventa y las gestiones posteriores hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Administración de arrendamientos
Gestión económica
-Emisión y cobro de recibos.
-Ingresos y rescates de fianzas y garantías adicionales.
-Pago de gastos con cargo a las liquidaciones.
-Revisiones y actualizaciones de renta.
-Control de la morosidad.
Gestión administrativa
- Atención y resolución de consultas y reclamaciones de arrendatarios y propietarios.
- Custodia de documentos.
- Selección de arrendatarios.
- Negociación y confección de contrato y de cualquier otro documentación necesaria durante la vigencia del arrendamiento hasta su resolución.
- Seguimiento de la aplicación y ejecución de las - cláusulas contractuales.
- Reclamación extrajudicial de impagos.
- Acompañamiento al cliente en caso de juicio.
- Asistencia al lanzamiento.
- Confección y firma de las resoluciones de contrato y comprobación del estado del inmueble, posibilitando la asistencia del propietario si es de su interés.
- Seguimiento de ocupación.
- Propuesta de seguro.
- Comunicación de siniestros al agente asegurador.
- Contratación y alta de los suministros del inmueble.
- Trámites de cesión de la titularidad de los suministros.
Gestión de mantenimiento
- Inspección del inmueble.
- Gestión de incidencias por reparaciones, actuaciones y adecuaciones ordinarias y extraordinarias de los inmuebles.
- Solicitud de presupuestos a industriales.
- Seguimiento y comprobaciones de las reparaciones.
- Informe de mantenimiento correctivo y preventivo del inmueble.
Seguros del hogar y de comunidades
- Especialistas en seguros del hogar y comunidades.
-Pregúntanos por nuestro seguro de Hogar complementario al de comunidades, y ahórrate pagar dos veces por lo mismo.
- Inspección técnica de edificios (ITE)
- Certificación energética de tu hogar y edificios.
Administración de comunidades de propietarios
Control de la contabilidad
Control Integral de la contabilidad y de la tesorería de la comunidad
Gestión de las Juntas de Propietarios
Convocatoria, preparación y asistencia a las juntas ordinarias y extraordinarias.
Actas de la comunidad
Elaboración y envío de todas las actas a cada uno de los propietarios.
Custodia de la documentación
Custodiamos toda la documentación relacionada con la comunidad.
Gestión-Mantenimiento
Velamos por el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la comunidad.
Asesoramiento Jurídico
Le proporcionamos una cobertura técnico-legal relacionada con todas aquellas materias que se deriven de la administración de la finca.
